Купите дом Saugerties, принадлежащий партнеру группы Исааку Николсу

Возможно, вы не знаете Исаака Николса, но, вероятно, знаете его работы. Его «сиськовые горшки», терракотовые горшки с пышными формами, украшенные грудью и сосками, смотрели вверх с витрин Opening Ceremony (RIP), полок Urban Outfitters и каминных полок практически каждой квартиры, прилегающей к искусству, задокументированной дизайном. блоги в середине 2010-х годов. Горшки, спонтанная идея, опубликованная в Instagram в 2013 году, превратили Николса в нечто вроде керамического магната. Эта вирусность — «совершенно случайная» и «полная ошибка», — говорит он, — помогла профинансировать почти оптовую реставрацию и реконструкцию дома 19-го века в Согертисе, в 15 минутах к северу от Кингстона, который сейчас выставлен на продажу за 549 ​​000 долларов. «Я заплатил за все это сиськами и задницами».

Николс был подростком, когда влюбился в архитектурные памятники — в удовольствие от охоты и креативность хорошей реставрации. Он бросил школу в 15 лет, чтобы полностью посвятить себя ремеслу в бизнесе недалеко от его дома в штате Мэн, а затем переехал в Филадельфию, где изучал искусство. После перехода в Cooper Union, когда ему было 20 лет, он обшаривал строительные площадки и бордюры в поисках частей, которые можно было бы перевернуть и продать. Судьба привела его на стройку Гринпойнт, где он избавлялся от 35-футового бара в стиле ар-деко. В результате продажи он получил 14 000 долларов наличными, которые он использовал для первоначального взноса за дом Согертис на Миндерс-стрит, 13, крошечный деревянный ящик со вторым этажом, похожим на чердак. Он принадлежал семье бывшего соседа по комнате, который предложил продать его по договору аренды с выкупом. (Что касается бара, то сейчас он находится на Томпкинс-авеню в Бедфорд-Стайвесанте, где до сих пор является баром.)

Дом № 13 по Миндерс-стрит когда-то был пристройкой рядом с большой фермой по соседству. По словам соседа, который ремонтировал главный дом, они оба изображены на карте 1875 года. К моменту прибытия Николса дом был в плохом состоянии: окна были заколочены, снаружи покрыта грязной черепицей, а отопления не было и речи. «Дом следовало снести», — сказал Николс. Но у него был план. «Я просто хотел сделать это так, как я видел это в своей голове, и я не хотел упускать это видение».

Такое ощущение, что в доме вот уже столетие или два живет какая-то трудолюбивая, творческая семья, решившая все проблемы, связанные с жизнью. Полки на кухне, ненамного шире посуды, на которой они стоят, плавно загибаются по краям, как будто их оттесали назад, чтобы не ударяться головой; на самом деле они были вырезаны из пышного обеденного стола бабушки и дедушки Николса. «Ни у кого из нас не осталось об этом хороших воспоминаний, но мы не хотели выбрасывать стол». Когда он покрасил спальню в белый цвет, она показалась слишком резкой, поэтому он отшлифовал только балки. Маленькие удобные решения появляются в каждом углу: витраж, висящий на боковом крыльце, затеняет скамейку; дыра в досках второго этажа заделана кружком старой меди. По его словам, ремонт ванной комнаты занял два года, что является результатом «усталости от принятия решений». (Какую плитку выбрать? Какие светильники?) Его целью было создать практически с нуля дом, похожий на старый дом, но с энергоэффективностью космического корабля (отопление зимой обходится в 180 долларов в месяц). «Я только что все перестроил. Я такой причудливый».

Цена:549 000 долларов СШАБлижайший поезд:КингстонРадиус 30-минутной поездки:Опус 40, Маяк Согертис, Мисс Люси, начало тропы с видом на гору.Перечислено:Шон Циммерман и Джими Биллингсли, Halter Associates Realty

Проект стартовал в 2015 году, когда у Николса едва хватало денег на оплату аренды за первый и последний месяцы. Он отремонтировал ванную и кухню до уровня, пригодного для проживания, и сдавал их в аренду до тех пор, пока у него не появились деньги для реализации более грандиозных планов. Когда его арендаторы уехали в 2017 году, он переехал на полный рабочий день, живя в палатке, пока сносил здание до опор и перестраивал его изнутри, снеся кухню и ванную, которые он отремонтировал двумя годами ранее. Он залил новый фундамент и сохранил то, что смог спасти — некоторые балки остались нетронутыми с полосами штукатурки, которые когда-то скрывали их, а старый фундамент нашел второй дом в виде приподнятых грядок. Основная часть новой древесины была получена из сносимого дома 1815 года в Массачусетсе, который он нашел на Craigslist. Николс перестроил дом изнутри, иногда кладя пол просто для того, чтобы его разобрать. «Как будто я строил и реставрировал одновременно», — сказал он. «Никто не должен этого делать».